吉州區(qū)、青原區(qū)、廬陵新區(qū)城鎮(zhèn)范圍內(nèi)中等偏下收入家庭、新就業(yè)城鎮(zhèn)職工和穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員可以申請(qǐng)公租房。每個(gè)家庭只能申請(qǐng)一套公租房,申請(qǐng)家庭應(yīng)當(dāng)推舉一名具有完全民事行為能力的家庭成員作為主申請(qǐng)人,共同申請(qǐng)人必須包含申請(qǐng)人的配偶、行使監(jiān)護(hù)權(quán)的未成年子女,可包含父母、成年子女及其他行使贍養(yǎng)、撫養(yǎng)義務(wù)的直系親屬。申請(qǐng)人達(dá)到法定婚齡(男性滿22周歲,女性滿20周歲)可以單獨(dú)申請(qǐng)。具體申請(qǐng)條件如下:
(一)本地城鎮(zhèn)常住戶籍家庭必須同時(shí)具備下列條件:
1.申請(qǐng)家庭至少有一人有吉州區(qū)、青原區(qū)、廬陵新區(qū)常住戶籍,并在中心城區(qū)工作或生活;
2.申請(qǐng)家庭本地?zé)o房或家庭人均住房建筑面積15平方米(含)以下;
3.家庭年收入低于市政府公布的上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的2.5倍;
4.符合廉租住房條件的,按照廉租住房保障標(biāo)準(zhǔn)予以保障。
(二)非本地城鎮(zhèn)常住戶籍家庭必須同時(shí)具備下列條件:
1.申請(qǐng)人在本地連續(xù)穩(wěn)定工作6個(gè)月以上,與本地用工單位簽訂勞動(dòng)合同,能夠提供用工單位繳交6個(gè)月以上社保證明和同期暫住證明;
2.申請(qǐng)家庭本地?zé)o房或家庭人均住房建筑面積15平方米(含)以下;
3.家庭年收入低于市政府公布的上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的2.5倍。
(三)上述申請(qǐng)家庭有下列情形之一的,不得申請(qǐng)公租房:
1.單獨(dú)申請(qǐng)人父母或子女在本地有兩套或兩套以上自有住房,且人均住房建筑面積在35平方米(含)以上;
2.家庭擁有2輛及以上機(jī)動(dòng)車(二輪摩托車、三輪摩托車和殘疾人代步車除外),或機(jī)動(dòng)車購(gòu)買價(jià)超過15萬(wàn)元;
3.申請(qǐng)之日前3年內(nèi)在申報(bào)地有房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為的,申請(qǐng)人及家庭成員因重大疾病等特殊原因轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的除外;
(一)線上辦理。江西政務(wù)服務(wù)網(wǎng)、贛服通、贛通碼“高效辦成一件事”專區(qū)。具體操作指引可使用微信掃描以下二維碼查閱。
(一)本地城鎮(zhèn)常住戶籍家庭:
1.申請(qǐng)人及家庭成員身份證、戶口簿(線下窗口辦理時(shí)需攜帶原件);
2.優(yōu)先保障對(duì)象證明材料;
3.江西省公租房申請(qǐng)及核對(duì)授權(quán)書;
4.住房租賃合同(申請(qǐng)住房租賃補(bǔ)貼時(shí)提供);
5.單獨(dú)申請(qǐng)人父母、子女關(guān)系證明和房產(chǎn)證明;
6.“公租房申請(qǐng)一件事”登記表(線下窗口辦理時(shí)提供);
7.個(gè)人委托授權(quán)及法律責(zé)任聲明書(線下窗口委托代辦時(shí)提供)。
(二)非本地城鎮(zhèn)常住戶籍家庭:
1.申請(qǐng)人及家庭成員身份證、戶口簿(線下窗口辦理時(shí)需攜帶原件);
2.江西省公租房申請(qǐng)及核對(duì)授權(quán)書;
3.住房租賃合同(申請(qǐng)住房租賃補(bǔ)貼時(shí)提供);
4.外來務(wù)工人員社保證明、居住證和勞動(dòng)合同;
5.單獨(dú)申請(qǐng)人父母、子女關(guān)系證明和房產(chǎn)證明;
6.“公租房申請(qǐng)一件事”登記表(線下窗口辦理時(shí)提供);
7.個(gè)人委托授權(quán)及法律責(zé)任聲明書(線下窗口委托代辦時(shí)提供)。
申請(qǐng)人或其代理人可自主選擇線上或線下的方式申請(qǐng)公租房,經(jīng)有關(guān)部門受理、委托核對(duì)、審核確認(rèn)、結(jié)果公示等環(huán)節(jié),根據(jù)審核結(jié)果,結(jié)合實(shí)際給予申請(qǐng)人公租房實(shí)物配租或租賃補(bǔ)貼保障,具體流程詳見下圖。